Вам перезвонить?
Телефон: +7 (495) 644-4508
Есть вопрос? Задайте его нам!Ваш специалист всегда на связи.
Татьяна Чижикова

Эксперт +7 (909) 927-6159

ЗАДАТЬ ВОПРОС

ГлавнаяСтатьи наших специалистовГосударственная регистрация с 1 января 2017 года

Государственная регистрация с 1 января 2017 года

Государственная регистрация с 1 января 2017 года 

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости. Как известно, до настоящего времени регистрации прав на недвижимое имущество и  кадастровый учёт являлись двумя разными процедурами.  Однако не редко возникала необходимость, при  проведении сделок с недвижимым имуществом,  в обеих процедурах. Новый закон  позволяет одновременно подать заявление о постановке на кадастровый учёт и о регистрации права на объект недвижимого имущества. Таким образом, создание Единого реестра недвижимости  призвано сократить время на процедуру оформления недвижимости и  сделать  регистрацию прав более удобной для граждан. 

Кроме того, изменения коснулись  и   оформления  сделок по территориальному признаку. Теперь сдать документы на кадастровый учёт и государственную регистрацию можно в любом отделении приёма документов, независимо, в каком населённом пункте, находится объект недвижимого имущества. То есть, если граждане хотят оформить земельный участок в Московской области или квартиру, например, во Владивостоке, им не нужно ехать в территориальные отделы Росреестра, а можно просто подать документы в любое отделение  приема документов в любом населённом пункте. Для удобства граждан, у которых нет времени забрать документы или которым трудно по состоянию здоровья самостоятельно  приезжать в офисы регистрации, предусмотрено получение всех услуг в электронном виде, а также возможность доставки готовых документов «на дом». Такая доставка будет осуществляться курьерской службой и будет платной. Тем, кто захочет воспользоваться такой услугой, при подаче заявления необходимо будет указать: «курьерская доставка». 

Новый закон сокращает и сроки получения услуг.  

Так, сведения из Единого реестра недвижимости теперь можно получить через 3 дня (вместо  пяти).  

Одновременная постановка на кадастровый учёт и регистрация права займут теперь 10 дней. 

На регистрацию права теперь понадобится не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учёт – не более 5 дней.  

Согласно вступившему в силу закону, при проведении государственной регистрации, на документе о  сделке будет ставиться специальная регистрационная надпись.  Свидетельства о  государственной регистрации права с 1 января 2017 года выдаваться не будут.  Кадастровый учёт, информация  о переходе права, прекращении права, ипотеке и т. п. будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости.  

Записи, внесённые в Единый реестр недвижимости, будут храниться в электронной базе, что должно  обеспечить  высокий уровень их защиты, сохранность и надёжность, а также  свести к минимуму риск мошенничества с недвижимым имуществом. 

Статья подготовлена руководителем юридического отдела "АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ  "МОИ СТОЛИЦЫ" Екатериной Пановой на основании информации, размещённой на официальном сайте Росреестра. 

Бесплатную консультацию юриста можно получить по тел. (495) 644-4508 

    Закрыть Х
    Заказ обратного звонка
    ЗАДАТЬ ВОПРОС
    Купить в кредит