Вам перезвонить?
Телефон: +7 (495) 644-4508
Есть вопрос? Задайте его нам!Ваш специалист всегда на связи.
Татьяна Чижикова

Эксперт +7 (909) 927-6159

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Екатерина Панова

Руководитель юридического отдела

ГлавнаяНаши услугиКонсультацииНаследство, рента, дарение

Наследство, рента, дарение

    Моя мама является единоличным собственником квартиры, мы с мужем прописаны в ней. Имеет ли право на часть квартиры муж в случае развода?(Оксана)

    Уважаемая Оксана. Ваш муж не имеет никаких прав на квартиру или часть квартиры Вашей мамы. Ваша мама, как собственница квартиры, вправе снять Вашего мужа с регистрационного учёта (выписать) из квартиры. Оксана, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» . Телефон (495) 644-4508.

    Будет ли иметь право на часть денежных средств, полученных при продаже квартиры после смерти бабушки её внуком (1/5 часть квартиры принадлежит внуку и 1/5 часть получает по завещанию бабушки), жена, особенно, если она настроена на развод? На полученную часть (2/5) он сможет приобрести хотя бы комнату. Но, в случае что часть денежных средств отсудит его жена, он останется вообще без жилья. Заранее благодарю за ответ!(МАРИЯ)

    Уважаемая Мария. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (приватизация, дарение и наследство) не относится к совместно нажитому в браке и является личной собственностью того супруга, на имя которого оно оформлено. Таким образом, 1/5 доля в квартире, полученная в порядке наследования по завещанию от бабушки,  является личным имуществом внука и не подлежит разделу между супругами. По поводу 1/5 доли, которая принадлежит внуку, необходимо ознакомиться с документами, на основании которых он является собственником. Если эта доля была получена  внуком по приватизации, то она также является личной собственностью и не может полежать разделу с другим супругом. Мария, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» . Телефон (495) 644-4508.

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как и где вступать в наследство, если квартира в Туле, и я живу здесь после развода с детьми, а он - собственник, бывший муж, жил (прописан) во Владивостоке. Спасибо.(Вера)

    Уважаемая Вера, здравствуйте. Вступать в наследство необходимо по месту нахождения имущества (квартиры), которое наследуется. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариус даст разъяснения по документам, которые необходимы для оформления наследства и выдаст запросы, по которым наследник сможет собрать справки и документы для получения свидетельства о права на наследство и его последующей государственной регистрации. Вера, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» . Телефон (495) 644-4508.

    Год назад умер отец. Мать и сестра продали кв-ру, где они втроем проживали и сказали, что мне ничего не положено. Из этой кв-ры я выписалась давно и в приватизации кв-ры не участвовала. правы ли они? Спасибо.(Лариса)

    Уважаемая Лариса. После смерти наследодателя, при условии, что он не оставил завещания, его наследники по закону должны в течение шести месяцев заявить о своих наследственных правах и обратиться к нотариусу за открытием наследственного дела. К наследникам по закону первой очереди относятся: родители, дети и супруг наследодателя. Вы являетесь наследником первой очереди, и, следовательно, имели право наследовать долю Вашего отца наравне с Вашей матерью и сестрой. Однако, не понятно, заявляли ли Вы о своих правах в рамках наследственного дела. Чтобы более полно ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами на квартиру и обстоятельствами вступления в наследство. Лариса, за более подробной консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете  обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ». Телефон (495) 644-4508.

    Могут ли родственники, не упомянутые в завещании, оспаривать право упомянутых наследников первой руки?(Пётр)

    Уважаемый Петр. Оспорить завещание имеют право любые из наследников по закону, которые не упомянуты в завещании.  Основанием для оспаривания завещания может быть, например, тот факт, что наследодатель в момент составления завещания не понимал суть совершаемых им действий и не отдавал им отчёт. Кроме того, независимо от наличия завещания, право на признания за ними наследственных прав имеют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, к которым относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители или супруг наследодателя и лица, которые находились на его иждивении не менее одного года до смерти наследодателя. Петр, более подробную юридическую консультацию по интересующему Вас вопросу Вы можете получить, обратившись в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ». Телефон (495) 644-4508.

    Вопрос: Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, вопрос по наследству. Если имеется несколько наследников (мама, я-сын,мой брат,моя сестра), т.е. мы вчетвером наследуем имущество умершего отца(несколько объектов на Кубани и на Камчатке). Как вступать в наследство, имеется ввиду - какие действия нужно предпринять после подачи адвокату по недвижимости заявления о вступлении в нследство. Как оно(наследство) делится в долях- автоматически по закону - маме как жене умершего половина всего нажитого имущества, остальным - в равных долях остаток? И кто закрепляет эти доли - суд? или это прописывается сразу в свидетельстве при получении его у нотариуса без какого-то ни было суда? (Виктор)

    Уважаемый Виктор, здравствуйте. При наследовании по закону (то есть, если наследодатель не оставил завещание) и согласии всех наследников, наследникам следует обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Обратиться надлежит в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Нотариусу необходимо представить свидетельство о смерти и документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей и т.п.) С полным списком документов и справок, необходимых для вступления в наследство, Вас ознакомит нотариус; нотариус же и выдаст Вам запросы для получения этих документов. Если имущество приобреталось супругами в период брака по возмездным сделкам (купля-продажа, мена, договор долевого участия в строительстве), то такое имущество будет являться совместно нажитым в браке, независимо от того, на кого из супругов оно было оформлено. При наследовании такого имущества, нотариус сначала выделит супружескую долю пережившего супруга – ½  доля в наследуемом имуществе, а на оставшуюся ½ долю будут иметь право все наследники первой очереди, включая и пережившего супруга. То есть в Вашем случае, на имущество, приобретенное в период брака, на основании возмездных сделок наследование будет осуществляться в следующем порядке: ½ доля – Вашей маме, как супружеская доля и по 1/8 доле – Вам, Вашей сестре, Вашему брату и Вашей маме. То имущество, которое оформлено в собственность Вашего отца по безвозмездным сделкам (приватизация, дарение, наследство), право на наследство по закону имеют все наследники первой очереди в равных долях, без выделения супружеской доли. То есть,  Вы, Ваша сестра, Ваш брат и Ваша мама имеют право на ¼ долю каждый. Если все наследники согласны с теми долями, которые устанавливаются законом и описаны выше, то по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус выдаст каждому из наследников Свидетельство о праве на наследство по закону, в которых будут указаны доли наследников. Эти Свидетельства необходимо будет сдать в территориальный отдел Росреестра по месту нахождения имущества, который после государственной регистрации выдаст каждому наследнику Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Виктор, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» (www.moistolitsy.ru).   Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Мама подарила мне квартиру, я замужем. Имеет ли право на квартиру мой муж при разводе? Получается, что квартира приобретена в браке, а значит делится всё имущество пополам. (Людмила)

    Уважаемая Людмила, здравствуйте.  Договор дарения – это безвозмездная и безусловная сделка. На имущество, полученное одним из супругов в период брака в порядке дарения, не распространяется правовой режим совместно нажитого в браке имущества. Следовательно, такое имущество является личной собственностью того из супругов, которому было оно подарено, и не подлежит разделу при расторжении брака. Людмила, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «МОИ СТОЛИЦЫ» (www.moistolitsy.ru).   Телефон (495) 644-45-08.

    Какие документы нужны для вступления в наследство, когда дом с землей были оформлены на родного брата, который проживал с нашей матерью. Сейчас они умерли. Мы с сестрой проживали не с ними, а в других городах. Спасибо заранее. (Нина)

    Уважаемая Нина, здравствуйте. Вероятно, Ваш брат не оставил завещание, и Вы планируете вступать в наследство по закону.  Вам с сестрой нужно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Для этого Вам  необходимо представить свидетельства о смерти брата и матери, а также документы, подтверждающие родство с Вашим братом. Такими документами являются свидетельства о рождении и свидетельства о браке, расторжении брака. Остальные инструкции Вам даст нотариус. Также нотариус сделает запросы, по которым Вы с сестрой соберете документы, необходимые для вступления в наследство. Нина, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «МОИ СТОЛИЦЫ» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Добрый день! Мы, родители, хотим квартиру в собственности передать совершено летнему сыну. Как лучше оформить процедуру (подарить или продать) с наименьшими материальными затратами и рисками для нас и него? (Ольга)

    Уважаемая Ольга, здравствуйте. Вам целесообразно заключить договор дарения квартиры Вашему сыну. Он, как близкий родственник, освобождается от уплаты налога. Специалисты нашего Агентства недвижимости  готовы оказать Вам помощь в заключении договора дарения и регистрации права собственности на квартиру на  имя Вашего сына. Ольга, более подробную бесплатную юридическую консультацию по интересующему Вас вопросу вы можете получить, обратившись в наше АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Добрый день. Прошу разьяснить по действиям для оформления квартиры в собственность. Ситуация: я и мой отец являемся собственниками в равных долях однокомнатной приватизированной квартиры о чем свидетельствуект "розовая справка" отец является ответственным квартиросьемщиком. Последние 10 лет он не работает (имеет проблемы с алкоголем), за квартиру не платит, я с ним не проживаю (живу на сьемной), за квартиру накопился приличный долг. Сейчас отец собирается уезжать в область и проживать на даче (место его рождения). Как правильно оформить на себя всю квартиру в собственность, а то есть вероятность того что он подпишет свою долю на каких нибудь 3-х лиц (под воздействием/алкоголем). Родственников прямых/вторичных кроме меня нет. По итогу хотелось бы чтоб квартира была в полной собственности у меня, чтоб я был ответственным квартиросьемщиком, а отец чтоб был там просто прописан и не имел ни какого права на соверщения сделок с этой квартирой (для исключения мошеннеченских деятельностей со стороны 3-х лиц). как правильно по закону это сделать с чего нгачать? Спасибо. С уважением, Алексей. (Алексей)

    Уважаемый Алексей, здравствуйте. В Вашей ситуации, на мой взгляд, целесообразно заключить договор дарения. В соответствии с договором, отец подарит Вам свою долю квартиры. При этом налог Вам платить не придётся, так как вы являетесь близкими родственниками. Однако если у Вашего отца возникнут опасения, что его выселят из квартиры, Вы можете пойти другим путем. Например, заключить договор ренты, в соответствии с которым Вы станете собственником всей квартиры, а Ваш отец сохранит право пожизненного проживания в квартире, но не сможет распорядиться квартирой, например, продать третьим лицам. Алексей, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru ). Телефон (495) 644-45-08.

    Добрый день! У меня была приватизированная квартира, и я была одна ее собственница, выйдя замуж, я мужа сначала прописала, а через 10 лет оформила на него 1/2 часть квартиры дарением. У меня своих детей нет, но родные племянники нуждающиеся в жилье, а у него 3 детей от разных жен. Вопрос: Если первым умрет муж ,останется ли вся квартира в моей собственности как и прежде или его дети будут претендовать на его часть квартиры(живут в других городах ) Если первой не станет меня, может ли претендовать на мою часть родная сестра? (квартира наших родителей ) Что можно сделать еще при жизни? (Галина)

    Уважаемая Галина, здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются родители, дети и супруг наследодателя. В случае смерти Вашего супруга, принадлежащая ему доля в квартире,  будет подлежать наследованию всеми наследниками (Вами и  детьми мужа) в равных долях. Вашими наследниками первой очереди по закону являются супруг, Ваши дети и родители (если они есть). Племянники не являются наследниками первой очереди, поэтом не будут иметь права на наследование Вашего имущество. Однако  выше описана ситуация, если наследование будет осуществляться по закону. Изменить круг наследников Вы и Ваш супруг можете, составив завещание. Галина,   за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru ).  Телефон (495) 644-45-08.

    Какие документы нужно собрать для вступления в наследство моей маме? Папа умер неделю назад, на него были все документы владения домом оформлены. Могу ли я (сын) сразу вступить в наследство, чтобы мама не мучилась неоднократными поездками в районный центр и просиживанием очередей к нотариусу? Она живет в селе, а центр районный за 25 км. Я проживаю в городе в 100 км от родителей. Заранее спасибо. (Олег)

    Уважаемый Олег, здравствуйте.  Вам и Вашей маме необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.  Срок для открытия наследственного дела – шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Вам необходимо представить свидетельство о смерти отца и документы, подтверждающие родство (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении). Остальные документы Вы сможете получить по запросам, выданным нотариусом. Чтобы Ваша мама  не занималась хлопотами по оформлению наследства, она может у нотариуса составить отказ от своей доли наследства в Вашу пользу. Олег, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше  Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Моя свекровь подарила моему мужу квартиру. Муж скоропостижно скончался. При вступлении в наследство по закону, кто имеет право на подаренную квартиру? (Елена)

    Уважаемая Елена, здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются: родители, дети и супруг наследодателя. В Вашем случае наследуемое имущество должно быть разделено в равных долях между всеми наследниками первой очереди. Вы не вправе претендовать на супружескую долю, так как квартира была подарена Вашему супругу, то есть получено им безвозмездно и не является совместно нажитым в браке имуществом. Елена, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Добрый день! Бабушка хочет оформить на меня квартиру договором дарения. Внучка я у неё одна, сын тоже один. Будет ли мой отец пенсионер иметь права на данную квартиру после оформления данной сделки? Нужно ли его согласие на дарение, т.к. он прописан в квартире? (Наталья)

    Уважаемая Наталья, здравствуйте. Если бабушка является единственной собственницей квартиры, она вправе распорядиться ей по своему усмотрению, в том числе и подарить Вам. При этом,  Вы не должны будете платить налог, так как являетесь близкой родственницей дарителя. Согласие отца на заключение договора дарения не требуется. После государственной регистрации перехода права на квартиру, Вы станете собственницей квартиры. Вопрос о правах Вашего отца на проживание и регистрацию в квартире зависит от того, на основании каких документов квартира принадлежит Вашей бабушке. Наталья, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru), специалисты нашего агентства помогут Вам провести анализ документов и составить договор дарения квартиры. Телефон (495) 644-45-08.

    Если моя мама завещает свою однокомнатную квартиру, где прописана одна, моему брату (нас у мамы двое: дочь и сын), который уже имеет в собственности свою квартиру, и сам нигде никогда не работал (ему 43 года), то могу ли я оспорить завещание через суд (сама пенсионерка, прописана у дочери), или имею право на долю по закону? Спасибо. (Наталья Валентиновна)

    Уважаемая Наталья Валентиновна, здравствуйте. Вы являетесь наследницей по закону  первой очереди; если на момент смерти наследодателя Вы будете являться нетрудоспособной (например, пенсионеркой), то независимо от завещания Вы будете иметь право на обязательную долю в наследстве, которая должна быть не менее половины той доли, которая досталась бы Вам при наследовании по закону. В Вашем случае, Вы можете рассчитывать на ¼ долю квартиры. Оспорить завещание, при наличии доказательств, Вы можете по основаниям, предусмотренным законом, в частности, доказав, что составляя завещание наследодатель не понимал значение своих действий и не отдавал себе отчёт в их правовых последствиях. Наталья Валентиновна, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! При жизни отец и мама оформили договор дарения квартиры в равных долях на меня и на брата. Отец умер. Нам нужно оформлять какие-нибудь документы? (Татьяна)

    Уважаемая Татьяна, здравствуйте. Вам и Вашему брату не требуется переоформлять документы. Вы стали собственниками квартиры, когда заключили и зарегистрировали договор дарения. То есть квартира не является наследуемым имуществом, так как к моменту смерти Вашего отца уже не принадлежала ему. Татьяна, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru ). Телефон (495) 644-45-08.

    Прошу проконсультировать, какой перечень документов необходим для регистрации договора дарения квартиры (г.Москва) от матери к дочери? Мать - 1937 г.р., в браке не состоит (и на момент приобретения квартиры не состояла). Дочь состоит в браке. Спасибо. (Евгения)

    Уважаемая Евгения, здравствуйте. Для заключения договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности, Вам надлежит представить в регистрирующий орган три экземпляра договора дарения, выписку из домовой книги или единый жилищный документ, документы из БТИ. Договор дарения – безвозмездная сделка, поэтому, Вам, как одаряемой, не требуется согласие супруга на его заключение, Евгения, за более подробной  бесплатной  юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru ), наши специалисты готовы оказать Вам помощь в составлении и государственной регистрации договора дарения квартиры.  Телефон (495) 644-45-08.

    Подарил жене квартиру, сейчас разводимся. Могу ли я жить в этой квартире? (Андрей)

    Уважаемый Андрей, здравствуйте. Договор дарения является безвозмездной и безусловной сделкой и не предусматривает каких-либо условий, например, право дарителя на проживание и/-или регистрацию в подаренной квартире. Проживать в квартире Вы можете только с согласия собственника квартиры. Андрей, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru ). Телефон (495) 644-45-08.

    Мама приватизировала квартиру в мае месяце. В августе того же года вышла замуж второй раз. Я, дочь от первого брака. Мама умерла. В браке со вторым мужем прожила 15 лет. Он теперь претендует на часть квартиры. Имеет ли он на это право, если квартира была приобретена до брака? (Людмила)

    Уважаемая Людмила, здравствуйте. Наследниками по закону первой очереди являются: родители, дети и супруг наследодателя. На имущество, которое было получено наследодателем до брака или получено им в период брака, но по безвозмездным сделкам (по приватизации, договору дарения, по наследству)  не распространяется  правовой режим совместно нажитого в браке имущества, и переживший супруг не имеет права требовать выдела ему супружеской доли. Однако, право на наследование имущества,  наряду с другими наследниками первой очереди, у супруга  есть. Поэтому, второй муж Вашей мамы вправе претендовать на наследование ½ доли квартиры, которая принадлежала Вашей маме. Людмила, за более полной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу,  Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru ). Телефон (495) 644-45-08.

    Подскажите, пожалуйста. На квартиру есть только договор купли-продажи от 95 года, домовая книга была утеряна. Хочу квартиру оформить на дочь 10 лет. В каком порядке действовать, какие необходимы документы? (Юлия)

    Уважаемая Юлия, здравствуйте. Чтобы полно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить имеющийся у Вас документ на квартиру. Если в 1995 году договор дарения был должным образом зарегистрирован, то  проблем никаких нет. В таком случае, Вы можете заключить с дочерью договор дарения. Для этого Вам необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру и выписку из домовой книги.  Юлия, за более полной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru).  Специалисты агентства готовы оказать Вам помощь в составлении и государственной регистрации договора дарения квартиры. Телефон (495) 644-45-08.

    Моя дочь купила квартиру по долевому строительству, ипотека оформлена на неё, нужно ли согласие её мужа, чтобы подарить мне квартиру? (Вера)

    Уважаемая Вера, здравствуйте.  Если квартира была приобретена,  когда Ваша дочь состояла в зарегистрированном браке, то на распоряжение квартирой, в том числе и на заключение договора дарения квартиры, необходимо согласие супруга дочери, заверенное нотариусом.  Вера, за более полной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу  Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Отец хочет подарить мне дом, но при этом сохранить право проживания в нем, а в случае моей преждевременной смерти вернуть себе право собственности. Как правильно оформить такой договор, чтобы выполнить все требования дарителя? Что такое договор ренты? Спасибо. (Людмила)

    Уважаемая Людмила, здравствуйте. Договор дарения является безвозмездной и безусловной сделкой, следовательно, предусмотреть в нём право проживания в доме дарителя нельзя.  По договору ренты  предусмотрено право пожизненного проживания  получателя ренты.  Людмила, за более подробными разъяснениями по правовым особенностям  и  юридически значимым последствиям договоров дарения и ренты Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Папа купил мне квартиру и оформил на себя. Теперь он хочет сделать дарственную мне, но там нужно собирать кучу документов. Его работа это сделать не позволяет. Есть ли какие-нибудь фирмы, которые этим сами занимаются? Спасибо. (Лена)

    Уважаемая Лена, здравствуйте. Специалисты нашего Агентства недвижимости «Мои Столицы» много лет успешно работают на рынке риелторских услуг;  готовы оказать Вам помощь в подготовке, составлении и государственной регистрации договора дарения квартиры. Лена, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! С чего начать оформление 1/4 наследства на дом и земельный участок? На руках нет никаких документов. С наследниками 3/4 долей нахожусь в плохих отношениях, но и у них кроме регистрации в сельсовете нет больше никаких документов. Спасибо. (Соколова Ольга)

    Уважаемая Ольга, здравствуйте. Начать оформление наследства надо с обращения к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Для этого Вам надо представить свидетельство о смерти наследодателя, Ваши документы, удостоверяющие личность и документ, подтверждающий родство с наследодателем. Нотариус ознакомит Вас с перечнем необходимых документов для вступления в наследство и выдаст запросы, по которым Вы сможете их получить. Ольга, за более подробной консультацией по вопросам жилищного законодательства Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Есть квартира, купленная на имя моей матери год назад. Необходимо её передать в собственность мне (сыну). Есть идея её подарить. Но будет ли разумно делать это, ведь квартира менее 3 лет в собственности. Нужно ли будет платить налоги мне и моей маме? Спасибо. (Владимир)

    Уважаемый Владимир, здравствуйте. По договору дарения, Даритель не получает дохода, так как передаёт имущество Одаряемому безвозмездно. Следовательно, если Ваша мама подарит принадлежащую ей менее трёх лет  квартиру, она не должна будет платить налог на доходы физических лиц.  Если квартира будет подарена Вам, Вы как близкий родственник, также не должны будете платить налог. Однако Вам необходимо будет подать налоговую декларацию и представить документы, подтверждающие родство с Дарителем, например, свидетельство о  рождении. Владимир, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте. Во время брака был построен дом и приобретена земля. Все оформлено на мужа. У умершей жены есть дочь от первого брака. Как дочери подать документы нотариусу на супружескую долю матери в доме и земле, если супруг не отдает документы? Спасибо. (Ольга)

    Уважаемая Ольга, здравствуйте. Для вступления в наследство не обязательно предъявлять нотариусу документы на имущество, принадлежащее наследодателю.  Дочери наследодателя необходимо представить нотариусу свидетельство о смерти матери и документы, подтверждающие родство (своё свидетельство о рождении, свидетельство о браке, если дочь замужем и меняла фамилию). Нотариус даст необходимые разъяснения и, при необходимости, выдаст запросы в уполномоченные органы для получения справок и документов для оформления наследства. Ольга, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Добрый день! Отец является единоличным собственником квартиры. Мама умерла 2 недели назад и не являлась собственником. Может ли отец подарить мне квартиру без ожидания полгода после смерти мамы? (Дмитрий)

    Уважаемый Дмитрий, здравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на квартиру; от этого будет зависеть: может ли отец подарить Вам квартиру или сначала надо оформить наследство и выделить супружескую долю. Если квартира  приобреталась отцом в период брака по договору купли-продажи или мены, то есть на возмездной основе, вступление в наследство обязательно, так как в таком случае в квартире имеется доля Вашей матери (как на совместно нажитое в браке имущество). Дмитрий, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, у моей мамы и брата в собственности по 1/2 доли в квартире, приобретенной до брака (сейчас с нами живет отчим). Брат решил подарить маме свою 1/2 доли. Имеет ли право на эту долю отчим, и на долю мамы, приобретенную до брака? (Наталья)

    Уважаемая Наталья, здравствуйте.  Имущество, полученное одним из супругов до вступления в брак, равно, как и имущество, полученное одним из супругов в период брака по безвозмездным сделкам, в том числе по договору дарения, не является  совместно нажитым в браке имуществом.  Следовательно, Ваш отчим не имеет права на ½ долю своей жены, приобретённую ей до брака,  и не будет иметь право на ½ долю в праве собственности на квартиру в случае, если сын жены подарит матери свою долю.  Наталья,  за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли подарить квартиру сразу после приватизации или нужно ждать 3 года? Подлежит ли акт дарения налогообложению? Можно ли после дарения совершать с ней сделки купли-продажи и каков налог для таких сделок? Спасибо. (Екатерина)

    Уважаемая Екатерина, здравствуйте. После оформления приватизации квартиры, собственник вправе распорядиться ей по своему усмотрению, в том числе и подарить в любое время, не дожидаясь пока пройдут три года. Имущество, полученное в порядке дарения, подлежит налогообложению на доходы физических лиц в размере 13 % от стоимости, полученного в дар имущества. Налог должен платить одаряемый, то есть тот, кому квартира подарена. Следует иметь в виду, что близкие родственники дарителя освобождаются от уплаты налога на дарение. Екатерина, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы»  (www.moistolitsy.ru) . Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Отец подарил квартиру одному из многочисленных внуков. Дочери - пенсионеры, у одной малолетний ребенок, другая- инвалид 2 гр. Можно ли оспорить дарственную? (Ольга)

    Уважаемая Ольга, здравствуйте. Договор дарения, как и любой другой договор, возможно оспорить только по существенным основаниям, например, доказав, что даритель или одаряемый не понимали суть своих действий, заключая договор дарения. Наличие у дарителя детей-инвалидов и  малолетних внуков не налагает на него никаких обязанностей  и не лишает права распорядиться принадлежащим ему  имуществом по своему усмотрению. Перечисленные Вами обстоятельства (дочери-пенсионеры, инвалидность) могли бы иметь значение, если бы речь шла о завещании имущества. В таком случае,  даже если бы дочери не были включены в число наследниц по завещанию,  они имели бы право на обязательную долю в наследуемом имуществе.  Ольга,  за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» »  (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Закрыть Х
    Заказ обратного звонка
    ЗАДАТЬ ВОПРОС
    Купить в кредит