Руководитель юридического отдела
Наследство, рента, дарение
Уважаемая Татьяна, здравствуйте. В Вашем случае целесообразно заключить договор ренты или пожизненного содержания бабушки, в соответствии с которым Вы (Плательщик ренты) станете собственником квартиры, а бабушка (Получатель ренты) сохраняет право пожизненного проживания в квартире и имеет право на пожизненное содержание. Договор должен быть обязательно удостоверен у нотариуса и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества. Татьяна, за более подробной бесплатной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Яна, здравствуйте. Если все собственники готовы продать квартиру, целесообразно заключить один договор купли-продажи квартиры. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации доходы, полученные от продажи имущества, находящегося в собственности более трёх лет, не подлежат налогообложению полностью, если же имущество находилось в собственности менее трёх лет, доход от продажи не облагается налогом в пределах 1 миллиона рублей. Доход в части, превышающей указанный предел, облагается налогом по ставке 13 %. Налоговый вычет в 1 000 000 рублей предоставляется всем сособственникам пропорционально их доле, то есть по 333 333 рублей каждому. Таким образом, Вы должны будете заплатить налог с 200 000 рублей. Яна, за более подробной консультацией по вопросам приобретения, продажи недвижимости и налогообложения, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru) . Телефон (495) 644-45-08.