Нужно ли обращаться в агентство недвижимости
Услуги агентства недвижимости - это дополнительные расходы. Однако давайте разберёмся в этом вопросе.
В общих чертах, агентства на рынке недвижимости выполняют следующие функции:
Увеличивают скорость проведения сделок с недвижимостью:
- за счёт налаженности механизмов организации и проведения сделки,
- оперативности в подготовке документов по сделке,
- разносторонности действий по поиску/рекламе объекта недвижимости;
- знания рынка недвижимости,
- понимания юридических аспектов проведения сделки,
- профессионализма при проведении переговоров, позволяющего правильно расставить акценты, отстоять интересы клиента и достичь компромисса с контрагентом,
- и т.д.
Способствуют снижению рисков, связанных с приобретением и отчуждением объектов недвижимости:
- за счёт осуществления проверки юридической чистоты объекта недвижимости;
- предупреждения ошибок при заполнении документов и принятии решений клиентами;
- обеспечения выполнения продавцом и покупателем своих обязательств по отношению друг к другу;
- создания системы взаиморасчётов по сделке;
- и т.д.
Повышают цивилизованность рынка недвижимости:
- за счёт профессионального подхода к решению жилищных вопросов,
- контроля над законностью проведения сделки,
- осуществления грамотной оценки объекта недвижимости,
- создания системы межфирменного обмена информацией,
- создания стандартов и правил риелторской деятельности.
И, наконец, агентства недвижимости выполняют важнейшую социальную задачу, помогая людям решать их жилищные проблемы.
Объект недвижимости – сложный и дорогостоящий товар. Ни один другой товар не сочетает в себе столько юридических, экономических и физических характеристик.
Осуществление сделки с объектом недвижимости – это непростое дело, требующее определенных знаний, навыков и опыта.
Тем не менее, для некоторых людей необходимость сотрудничества с агентством недвижимости неочевидна. Они считают, что сами могут решить свои жилищные проблемы, но, при этом, подавляющее большинство из них никогда раньше не занималось вопросами недвижимости.