Вам перезвонить?
Телефон: +7 (495) 644-4508
Есть вопрос? Задайте его нам!Ваш специалист всегда на связи.
Татьяна Чижикова

Эксперт +7 (909) 927-6159

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Екатерина Панова

Руководитель юридического отдела

ГлавнаяНаши услугиКонсультацииРегистрация по месту жительства, снятие с регистрационного учета

Регистрация по месту жительства, снятие с регистрационного учета

    Здравствуйте, такая ситуация - квартира 78кв.м, не приватизирована, наниматель - мама, прописано 7 человек - мама, я , муж, несовершеннолетняя дочь, сестра с 2мя несовершеннолетними детьми. Сестра покупает квартиру-60 кв.м- ,хочет выписаться из 78кв.м с детьми - в 60 кв.м - реально ли это (при уменьшении площади жилья несовершеннолетних детей), может ли она одна выписаться, а детей оставить в 78 кв.м, если органы опеки не разрешат выписать детей, и каковы будут права детей при приватизации квартиры 78кв.м(если сестра выпишется,а дети ее нет)? Спасибо.(Ольга)

    Уважаемая Ольга, здравствуйте. Право на приватизацию – однократную бесплатную передачу квартиры в собственность - имеют лица, зарегистрированные в квартире на момент оформления договора передачи квартиры в собственность; несовершеннолетние наниматели квартиры должны быть в обязательном порядке включены в число собственников по приватизации; совершеннолетние  наниматели вправе отказаться от своего права на участие в приватизации.  Снятие детей с регистрационного учёта  непосредственно перед оформлением приватизации может быть расценено, как намеренное ухудшение жилищных условий несовершеннолетних и, в таком случае, в приватизации может быть отказано. Также следует иметь в виду, что несовершеннолетние, не достигшие десятилетнего возраста, должны быть зарегистрированы  по месту регистрации родителей (или одного из родителей). Возможно, Вам целесообразно сначала оформить приватизацию на всех зарегистрированных в квартире.  Тогда 78 кв.метров общей площади будут распределены в равных долях на семь человек. Ольга, за более подробной консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете  обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ». Телефон (495) 644-4508.

    Здравствуйте! Вопрос следующий - я прописан в Челябинске , а жена в Миассе , сейчас ожидаем пополнение в семье и для облегчения оформления ребёнка и сбора справок в различные инстанции хочу прописать жену в Челябинске , но по отличному от моего адреса прописки. Обязательно нужно ехать в Миасс для снятия с рег. учёта или нет? Заранее спасибо!! (Евгений)

    Уважаемый Евгений, здравствуйте. Ехать в Миасс не обязательно. Вашей супруге нужно обратиться в паспортный стол миграционной службы в городе Челябинске вместе с собственниками и нанимателями квартиры, в которую планируется регистрация по месту жительства (прописка) Вашей жены. Сотрудники паспортной службы зарегистрируют жену в Челябинске,  и по почте отправят документы по месту её прежней прописки в Миасс. Таким образом, Ваша супруга получит в Челябинске паспорт с двумя штампами: «снят с регистрационного учёта» и «зарегистрирован по адресу…». Евгений, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «МОИ СТОЛИЦЫ» (www.moistolitsy.ru).   Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте. В 2000 году состоя в гражданском браке, купили в поселке дом по 1/2 доли каждому. С 2001 года гражданская супруга не проживает в этом доме - не зарегистрирована, не платит коммунальные платежи, вообще не появляется. Вопрос 1 - могу ли я на своей 1/2 доли временно зарегистрировать друзей без её разрешения. Вопрос 2 -можно ли её лишить её 1/2 доли? Спасибо. (Виктор)

    Уважаемый Виктор, здравствуйте. К сожалению, зарегистрировать без согласия другого собственника  Вы не можете никого, кроме своих несовершеннолетних детей. Не получится также «лишить» гражданскую супругу собственности на ½ долю дома. Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с неё коммунальных и иных платежей за последние три года (общий срок исковой давности). Виктор, чтобы получить более подробную бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте.. Квартира приватизирована на меня. Сын зарегистрирован в моей квартире., 7 лет тому назад женился и живет в квартире жены. Сняться с учета из моей квартиры не хочет и платить за себя не хочет. Как снять его с регистрационного учета из моей квартиры? (Екатерина Николаевна)

    Уважаемая Екатерина Николаевна, здравствуйте. Вопрос о снятии Вашего сына с регистрационного учёта из квартиры, зависит от того, был ли он зарегистрирован в квартире на момент оформления приватизации. Если Ваш сын был зарегистрирован в квартире на момент заключения договора передачи квартиры в собственность, он сохраняет право пожизненного пользования квартирой. В таком случае Вы вправе требовать с сына возмещения уплаченных Вами коммунальных платежей. Екатерина Николаевна, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше  Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Можно ли прописать усыновленного ребенка в возрасте 1 месяц в муниципальной квартире без согласия второго зарегистрированного в этой квартире (не родственник) лица. Квартира муниципальная, не коммуналка. (Мария)

    Уважаемая Мария, здравствуйте. Усыновлённые дети имеют те же права, что и рождённые. На регистрацию детей по месту жительства одного из родителей согласие других нанимателей и собственников квартиры не требуется. Поэтому, Вы вправе зарегистрировать ребёнка по месту жительства (прописать) без согласия второго зарегистрированного. Мария, чтобы получить более подробную бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Гражданин хочет выписаться из квартиры, собственником которой не является. Необходима ли явка собственника или копии документов на квартиру, если да, какие? Может ли гражданин выписаться совершенно самостоятельно? (Наталья)

    Уважаемая Наталья. На снятие с регистрационного учёта из квартиры   нанимателя (зарегистрированного лица), который не является собственником квартиры, согласие собственника не требуется.  Гражданину надо явиться в отдел Федеральной миграционной службы (паспортный стол). предъявить документ, удостоверяющий личность,  и написать заявление установленного образца о снятии его с регистрационного учёта. В течение семи дней  сотрудники УФМС должны провести все мероприятия для снятия гражданина с регистрационного учёта из квартиры и проставить в его паспорте штамп с отметкой о снятии его с регистрационного учёта. При этом гражданин не обязан извещать об изменении места своей регистрации собственника или других нанимателей квартиры. Наталья, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте, у нас приватизирована квартира на троих, мне нужно выписаться и встать на постоянную регистрацию в другой город для работы, скажите, потеряю ли я свою долю в приватизации? Спасибо. (Ирина)

    Уважаемая Ирина, здравствуйте. Факт регистрации гражданина по месту жительства никак не влияет на его право собственности в квартире. Если Вы участвовали в приватизации квартиры, и являетесь собственником доли в праве собственности на квартиру, Вы вправе продолжать быть зарегистрированной в этой квартире или сняться с регистрационного учёта – это никак не повлияет на Ваше право собственности в квартире. Ирина, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: может ли муж прописать свою жену и ее несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру на свою долю, без согласия остальных собственников? Спасибо. (Марина)

    Уважаемая Марина, здравствуйте. На регистрацию по месту жительства членов семьи одного из собственников квартиры, требуется согласие других собственников квартиры. Исключение сделано только для несовершеннолетних детей собственника, на регистрацию которых, согласие сособственников не требуется. Марина,  за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Купила квартиру, являюсь собственником. В договоре купли-продажи было указано, что никто не зарегистрирован, но на самом деле в ней прописан человек, но я являюсь собственником. Как мне его выписать? Спасибо. (Наталья)

    Уважаемая Наталья, здравствуйте. Конечно, чтобы полно ответить на поставленный Вами вопрос, необходимо изучить документы на квартиру. Если у зарегистрированного в квартире гражданина не предусмотрено право пользования квартирой, Вы вправе обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учёта из купленной Вами квартиры. Наталья, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на вопрос: могу ли я сделать временную регистрацию своей матери в квартиру, в которой я прописана, но не являюсь собственником? Нужно ли согласие и заявление от собственника? Спасибо. (Юлия)

    Уважаемая Юлия, здравствуйте. На регистрацию по месту пребывания (временную регистрацию) в квартире, требуется согласие всех собственников и нанимателей. Юлия, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Я приобрела квартиру по договору купли-продажи. В ней зарегистрирован бывший собственник квартиры. Могу ли я и каким образом снять его с регистрационного учета? Вторичного жилья бывший собственник не имеет. Спасибо. (Надежда)

    Уважаемая Надежда, здравствуйте.  Вы вправе обратиться в суд, с иском о снятии бывшего собственника с регистрационного учёта из квартиры. Однако, чтобы полно ответить на поставленный Вами вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи квартиры, в частности, удостовериться, что за бывшим собственником не сохраняется право регистрации и (-или) пользования квартирой. Надежда, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Добрый день! Как прописаться в квартиру, собственником которой является несовершеннолетний? Спасибо. (Людмила)

    Уважаемая Людмила, здравствуйте. На регистрацию по месту жительства в квартире, собственником которой является несовершеннолетний, необходимо согласие его законных представителей-родителей или опекунов, а также разрешение органов опеки и попечительства. Людмила, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

     

    Здравствуйте! Я являюсь собственницей 1\3 квартиры в СПб. В квартире прописана моя мама и бабушка, они тоже собственники. Какие документы нужны, чтоб мне прописаться на свою собственность, и нужно ли согласие всех? Спасибо. (Настя)

    Уважаемая Настя, здравствуйте. Вы как собственница доли квартиры, вправе зарегистрироваться в ней без согласия других собственников. Настя, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Добрый день! Подскажите, как правильно поступить законной супруге мужа-собственника квартиры, когда муж продает квартиру? В ней пост.зарегистрированы он и супруга (квартира была в его собственности до брака). Муж настаивает во избежание проблем в регпалате сняться с регучета до сделки купли-продажи квартиры. Как можно в данной ситуации обезопасить супругу, чтобы не было проблем у супруги в будущем, и возможно, в случае развода. Так как в настоящее время они законно находятся в браке, и действует режим совместной собственности. Спасибо. (Галина)

    Уважаемая Галина, здравствуйте. На имущество, приобретённое одним из супругов до заключения брака, правовой режим совместно нажитого имущества не распространяется, такое имущество является личной собственностью того, на кого оно оформлено, то есть Вы не имеете прав на продаваемую мужем квартиру. Вы вправе сняться с регистрационного учёта из квартиры,  как до сделки, так и после государственной регистрации договора купли-продажи. Следует иметь в виду, что даже если Вы самостоятельно не сниметесь с регистрационного учёта, новые собственники квартиры могут обратиться в суд с иском о снятии Вас с регистрационного учёта и выселении из квартиры, так как в соответствии со статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Переход права собственности на …квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением  членами семьи прежнего собственника…». Галина, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Должна ли я обязательно присутствовать при снятии с регистрационного учета? Спасибо. (Александра)

    Уважаемая Александра, здравствуйте. Для того чтобы сняться с регистрационного учёта, Вам, как гражданке Российской Федерации, надо предоставить свой паспорт для проставления соответствующих штампов. Внесение  изменений  в паспорт и простановка штампов и печатей, не предусматривает  их совершения по доверенности. Как правило, требуется  личное присутствие гражданина. Александра, Вам легче все вопросы, связанные со снятием с регистрационного учёта решить самостоятельно, это не займёт много времени. За  более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! У нас приватизированная квартира. Имеются три собственника: я, мой муж и наша дочь. Дочь вышла замуж, и мы прописали её мужа в квартире. Год назад он уехал на ПМЖ в другую страну, а дочь осталась. Как нам снять с регистрации зятя? (Людмила)

    Уважаемая Людмила, здравствуйте. Если кто-либо из собственников квартиры возражает против того, что в квартире зарегистрирован Ваш зять, Вы вправе обратиться в суд с иском о снятии зятя с регистрационного учёта.  Людмила, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Здравствуйте! Я живу, последнее время в Америке, гражданства пока нет, прописана в России. Мама хочет продать квартиру, но для этого надо меня выписать. Нотариус сказал, что это не реально, легче мне приехать и решить всё на месте. Можно ли это сделать через русское посольство, и какие именно бумаги нужны для того, чтобы меня выписать, а затем продать квартиру? Заранее спасибо. (Анна)

    Уважаемая Анна, здравствуйте. Нотариус прав, для того, чтобы сняться с регистрационного учёта, Вам как гражданке Российской Федерации, надо представить свой паспорт для проставления соответствующих штампов. Внесением  изменений  в паспорт и простановка штампов и печатей, не предусматривает  их совершения по доверенности. Как правило, требуется  личное присутствие гражданина. Анна, Вам, действительно, легче всё решить самостоятельно, это не займёт много времени. За  более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

    Вопрос: Мой отец, моя мама (родители в разводе около 15 лет), я и дочь отца от второго брака (несовершеннолетняя) прописаны в муниципальной квартире. При этом я с мамой проживаю в другой квартире, которая находится у мамы в собственности. За квартиру, в которой живёт отец со своей второй семьёй, мы не платим коммунальные платежи и др. сборы и появляемся крайне редко. Может ли отец, на основании наличия у мамы квартиры (2-х комнатная), и того, что в муниципальной мы не живём и не платим за неё, выписать нас через суд? И такой же вопрос, но если доли муниципальной квартиры будут приватизированы? Заранее спасибо. (Вероника)

    Уважаемая Вероника. Вопрос о снятии с регистрационного учёта из квартиры бывших членов семьи нанимателя, рассматривается и решается судом с учётом конкретных обстоятельств дела, наличия  у нанимателей другой недвижимости, выполнения ими своих обязательств по оплате коммунальных и иных услуг. При оформлении приватизации квартиры и включении Вас (или Вас и Вашей мамы) в число собственников, снять вас с регистрационного учёта не удастся. Вероника, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы»   (www.moistolitsy.ru)  . Телефон (495) 644-45-08.

    Закрыть Х
    Заказ обратного звонка
    ЗАДАТЬ ВОПРОС
    Купить в кредит