Совместная, долевая собственность, имущество супругов

Уважаемая Наташа. Если квартира возмездно приобретена в период брака, независимо от того, на кого из супругов она оформлена, на неё распространяется режим совместной собственности супругов, то есть каждый из супругов имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Наташа, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

Уважаемый Денис, здравствуйте. В настоящее время закон не требует обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества, договор может быть заключён и в простой письменной форме. Если все участники совместной собственности согласны продать квартиру, определение долей не является обязательным. По желанию, в договоре купле продажи могут содержаться положения соглашения об определении долей. Денис, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы»  (www.moistolitsy.ru) . Телефон (495) 644-45-08.

Уважаемая Инна. Если умерший супруг являлся собственником квартиры по приватизации, представленных документов не достаточно, так как должно было открываться наследственное дело, и наследник (наследники) умершего должны были получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону (или по завещанию) и должным образом зарегистрировать своё право собственности на долю квартиры, принадлежащую умершему. В том случае, если умерший не являлся собственником приватизированной квартиры, для проведения сделки купли-продажи квартиры достаточно договора передачи квартиры в собственность и свидетельства о собственности на жилище, выданных в 1993 году. Инна, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru ). Телефон (495) 644-45-08.

Уважаемая Елена. Если квартира возмездно приобретена в период брака, независимо от того, на кого из супругов она оформлена, на неё распространяется режим совместной собственности супругов, то есть каждый из супругов имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Таким образом,  при наследовании по закону,  право на наследство ½ доли  будут иметь наследники первой очереди в равных долях: родители, супруг, дети (в том числе и от прошлых браков) наследодателя. Елена, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru) . Телефон (495) 644-45-08.

Уважаемая Марина, здравствуйте. Вам следует с сестрой и мамой заключить соглашение об определении долей и дарении долей квартиры. Договор может быть заключён самими собственниками, либо доверенными лицами, при наличии доверенности, оформленной надлежащим образом. Причём доверенность должна содержать не только полномочия по заключению договора, но и право на его государственную регистрацию. Марина, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

Уважаемая Ирина. Супруг не имеет права на квартиру, приватизированную другим супругом, так как квартира оформлена в собственность безвозмездно и, следовательно, не является совместно нажитым в браке имуществом.  По поводу лиц, зарегистрированных (прописанных) в квартире, однозначно ответить нельзя.  Долю в праве собственности на квартиру они не имеют. Но если они были зарегистрированы в квартире на момент заключения договора передачи  и  отказались от своего права на участие в приватизации, они сохраняют право бессрочного пользования и проживания в квартире, то есть  не могут быть сняты с регистрационного учёта без их согласия. Ирина, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

Уважаемая Карина, здравствуйте. Вы  с гражданским мужем вправе купить квартиру в общую долевую собственность (по ½ доле каждому). А так как Вы не состоите в зарегистрированном браке, квартира не будет являться совместно нажитым в браке имуществом. Карина, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

Уважаемая Ирина, здравствуйте. Если квартира возмездно приобретена в период брака, независимо от того, на кого из супругов она оформлена, на неё распространяется режим совместной собственности супругов, то есть каждый из супругов имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Квартира, приобретённая в порядке долевого участия в строительстве, также будет считаться совместно нажитым в браке имуществом, так как  оплата по договору  происходит в период брака из общих средств супругов. Ирина, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.

Уважаемая Ольга. Право на наследство имеют ваши с мужем совместные дети. Наследство будет состоять из половины квартиры, принадлежащей Вашему мужу. Так как квартира была приватизирована  в совместную собственность, доли собственников признаются равными, то есть, Вы и муж имеете право собственности на ½ долю квартиры каждый. Наследовать долю Вашего бывшего мужа, при условии, что он не оставил завещание, вправе наследники первой очереди: дети, родители, супруга. Ольга, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы»  (www.moistolitsy.ru) . Телефон (495) 644-45-08.