В 2010 году на вторичном рынке жилья в Москве зафиксировано рекордное число сделок

   В 2010 году на вторичном рынке жилья в Москве зафиксировано рекордное число сделок купли-продажи - больше, чем до кризиса. Покупатели перестали испытывать неуверенность в "завтрашнем дне" и решили больше не откладывать покупку жилья до лучших времен, объясняют эксперты. По их прогнозу, год может остаться рекордным по числу сделок в течение нескольких ближайших лет.  

   За весь прошлый год в Москве зарегистрировано 85650 сделок купли-продажи жилья, что не только на 54% выше, чем в 2009 году, но и существенно больше (на 10%), чем в докризисном 2007 году. Однако, специалисты оговариваются: скорее, не в 2010 году было много сделок, а в предыдущие годы их было крайне мало из-за стремительно менявшихся цен на квадратные метры и финансового кризиса. Но даже сегодня при столь высокой активности на рынке московская семья меняет квартиру раз в 40 лет (если не учитывать параметры рынка новостроек).

  Последний раз такой уровень деловой активности на рынке фиксировался в 2003 и 2004 годах, когда страна уже отошла от кризиса 1998 года, но еще не вступила в эпоху накачивания рынка недвижимости за счет избыточной сырьевой ренты и ипотечного кредитования