Вам перезвонить?
Телефон: +7 (495) 644-4508
Есть вопрос? Задайте его нам!Ваш специалист всегда на связи.
Татьяна Чижикова

Эксперт +7 (909) 927-6159

ЗАДАТЬ ВОПРОС

ГлавнаяАктуальноЗапрет мэра на строительство в центре поднимет цены на недвижимость

Запрет мэра на строительство в центре поднимет цены на недвижимость

 

Мэр Москвы Сергей Собянин на последнем заседании правительства выступил с заявлением о приостановлении действий разрешений на строительство в историческом центре Москвы и начале ревизии ранее выданных разрешений.

Игроки рынка недвижимости восприняли инициативы мэра неоднозначно. Они считают,что совсем строительные работы в историческом центре запретить невозможно.

Проекты реконструкции, конечно, сложнее, нежели новое строительство. Однако в условиях полного запрета они могут быть интересны девелоперам. Ведь все эти меры не могут не сказаться на количестве качественных современных объектов: они, скорее всего, будут в дефиците, поскольку станут практически невосполнимым ресурсом. Это скажется и на ставках аренды и продажи, как жилой, так и коммерческой недвижимости. Соответственно, для девелоперов проекты будут привлекательны с коммерческой точки зрения.

 О полном запрете речи быть не может ещё и потому ,что исторический центр Москвы является не только памятным местом, но еще и ядром деловой и культурной активности и жилым районом. Тем более, что многие исторические здания требуют серьезного ремонта, а иногда и реставрации. Все это требует немалых средств, которых у города нет, а инвесторы и девелоперы могли бы поучаствовать в вопросе сохранения памятников исторического центра. Тем более, что центральное местоположение объекта в положительную сторону сказывается на его экономике и реализация таких проектов выгодна девелоперам.

Вводимые ограничения приведут к тому, что и без того дорогие объекты нового строительства, расположенные в центральной части города, значительно вырастут в цене.

Кроме того, как отмечают  эксперты, решение мэра может негативно сказаться на строительном бизнесе. «Ведь в ряде случаев застройщики, руководствуясь разрешениями, полученными ранее в установленном порядке, уже понесли затраты, нередко – весьма существенные, которые в случае отмены выданных разрешений автоматически превратятся в убытки, механизм возмещения которых пока не понятен», - поясняют они.

 

Источник: www.1dom.ru

 

Закрыть Х
Заказ обратного звонка
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Купить в кредит