Купить 3-комнатную квартиру в Москве

Жилая недвижимость с тремя комнатами пользуется меньшим спросом, чем малоформатное жилье. Основная причина — в высоком ценовом диапазоне. Чаще всего на 3-комнатных вариантах останавливают выбор семьи с детьми при рождении второго ребенка, когда становится актуальным вопрос об улучшении жилищных условий.

Компания «Мои столицы» поможет вам купить трехкомнатную квартиру в Москве. Наши специалисты обладают необходимыми знаниями для оценки рыночной стоимости объектов. Минимальные сроки выполнения договора и привлекательные условия сотрудничества — наши основные конкурентные преимущества.

Стоимость трехкомнатной квартиры в Москве

Средняя цена трехкомнатной квартиры в новостройке — 39,2 млн. рублей. Однако ценник может быть значительно ниже, если оформить договор о покупке жилья на начальном этапе строительства напрямую от застройщика. Вторичное жилье продается дешевле — около 12,7 млн. рублей.

К объективным факторам, влияющим на то, сколько стоит трехкомнатная квартира, относятся:

• общая площадь, размеры каждой из трех комнат, квадратура кухни, наличие балкона или лоджии;
• класс постройки, состояние здания, наличие лифта;
• близость к станции метрополитена;
• удаленность от центра;
• транспортная доступность и инфраструктура района.

Стоимость трехкомнатной квартиры в Москве напрямую зависит от следующих критериев:

1. Площадь. Небольшие трешки встречаются в старых панельных домах. Более привлекательные по площади варианты — в новостройках и на вторичке (после перепланировки).
2. Местоположение. В ЮАО, СВАО и ВАО (в пределах МКАД), а также в центре столицы расположены самые дорогие объекты. Однако жилье класса люкс есть и в более удаленных районах, в элитных ЖК с развитой инфраструктурой. Самую дешевую трехкомнатную жилплощадь можно приобрести в старых панельных домах в районах без метро (Царицыно, Капотня и т. п.). Неплохие варианты за умеренную плату есть в Новой Москве.
3. Состояние. Самое недорогое жилье — в пятиэтажных хрущевках и девятиэтажных сталинках без ремонта. Однако цены в домах сталинской постройки сразу поднимаются вверх, если в них делают евроремонт.
4. Расположение комнат. Изолированные комнаты всегда ценятся выше, чем проходные, поэтому и жилье такого типа продается дороже.

Сотрудничество с агентством недвижимости «Мои столицы»

Без помощи риэлторского агентства «Мои столицы» не обойтись, если вы рассматриваете объявления о продаже 3-х комнатных квартир и хотите выбрать оптимальный по всем параметрам вариант. Наши специалисты накопили богатый опыт в сфере недвижимости.

В вашем распоряжении:

• обширный каталог жилой недвижимости в разных районах столицы;
• подробная база цен на трехкомнатные квартиры в Москве;
• удобная система поиска по параметрам;
• компетентные и ответственные сотрудники;
• поддержка профессионалов на любом этапе сделки.

Звоните на номер +7 (495) 644-4508, и мы поможем вам подобрать лучшее жилье за те деньги, которые вы готовы заплатить.