Кредиты на жилье не дешевеют без государства

  В ближайшее время гражданам вряд ли стоит рассчитывать на обещанную властями дешевую ипотеку. По прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, темпы снижения ставок по  ипотечным кредитам в 2011 году будут в два раза ниже, чем годом ранее. До конца года средние ставки по рублевым кредитам даже при благоприятном развитии рынка снизятся лишь на 0,6 процентного пункта, до 11,8%. Программа поддержки ипотеки через ВЭБ, на которую правительством было выделено 250 млрд руб., исчерпала себя, констатируют участники рынка: для продолжения снижения ставок необходимо дальнейшее стимулирование со стороны государства, пишет "Коммерсантъ". 

   Вчера Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) обнародовало прогноз стоимости ипотечных кредитов на 2011 год. По словам заместителя генерального директора АИЖК Андрея Семенюка, до конца 2011 года средняя процентная ставка по рублевой ипотеке может снизиться всего на 0,6 процентного пункта, до 11,8% годовых. "Снижение будет не столь стремительным, как в 2010 году",— отметил господин Семенюк. В прошлом году, по данным АИЖК, средние ставки по рублевой ипотеке снизились на 1,2 процентного пункта, с 14,3% по итогам 2009 года до 13,1% на конец 2010 года. Как пояснил аналитик АИЖК Михаил Гольдберг, уровень ставок на конец 2011 года был определен исходя из прогноза базовых макроэкономических параметров, усиления конкуренции на рынке и эффекта от госпрограмм стимулирования ипотеки. "Этот уровень ставок соответствует благоприятному варианту развития рынка",— резюмируют в АИЖК.

  Прогнозируемый агентством уровень ставок хоть и ниже, чем был до кризиса (по итогам марта средние ставки по рублевой ипотеке вернулись к докризисному уровню — 12,4%, на таком же уровне они находились по итогам первого квартала 2008 года), но все же выше того уровня, который считает приемлемым правительство. В среду, выступая в Госдуме, премьер-министр Владимир Путин отметил, что текущий уровень ставок недостаточно низкий.

Источник:  RealEstate.ru