Нужна ли новая концепция страхования ипотеки, если она станет дополнительным бременем для заемщика

В конце июля 2020-ого года ЦБ представил новую концепцию, регулирующую ипотечное страхование. Такие изменения были необходимы для обеспечения защиты интересов заёмщиков. Раньше банки предлагали низкую кредитную ставку, а на деле оказывалось, что должник переплачивает. Связанно это было, в первую очередь, с ипотечной страховкой, навязанной банком. Таким образом, преимущества низкой ставки сводились к минимуму.

Согласно новой концепции, представленной Центральным банком, платить за ипотечное страхование должен сам банк, в то время как заёмщик освобождается от этих выплат. Банки заинтересованы в реализации данного решения, так как при страховом случае именно они получат компенсацию.

Специалисты Ассоциации банков России уверяют, что в связи с нововведениями, стоимость кредитов увеличится в среднем на 1%. Во избежание подорожания ипотеки, реформаторы из ЦБ предлагают оставить решение о страхование за банком.

Подобная инициатива позволит вовсе отказаться от страхования или нивелировать ее необходимость. Например, если заёмщик обращается в банк уже не в первый раз, он имеет хорошую репутацию, выплачивал предыдущий кредит вовремя, то представители финансового учреждения имеют право не заключать страховое соглашение, так как риск недобросовестного поведения со стороны должника будет минимальным. Данная концепция позволит существенно упростить процесс одобрения ипотеки.