Покупатели вновь обратили внимание на недострой

В кризис люди покупали только готовое жилье, боясь потерять деньги в недострое. Но теперь покупатели снова начали рисковать — около 20% квартир продаются до возведения третьего этажа.

  По мнению этой компании, поскольку все большее количество застройщиков переходит на продажу по 214-ФЗ, это снижает риски покупателей оказаться жертвой недобросовестных девелоперов.

   Количество обращений по объектам в Подмосковье увеличилось по сравнению с концом 2010 г. в среднем на 30%.

   В то время как в Подмосковье на рынок выводятся все новые объекты, в Москве объемы строительства снижаются. В столице за I квартал было введено на 40% новостроек меньше, чем за аналогичный период 2010 г., — 200 тыс. кв. м, сообщил Мосгорстат. В 2010 г. всего было сдано 1,77 млн кв. м жилья — на треть меньше, чем в 2009 г. В этом году планируется ввести около 2 млн кв. м. Соответственно, спрос на жилье в области будет расти.

  Привлекательности новых домов эконом-класса способствуют и цены. Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в Москве составляет 150 тыс. руб., в ближнем Подмосковье — 80 тыс. руб., а в средней удаленности от МКАД — 60 тыс. руб.

 За I квартал этого года цена метра в домах эконом-класса увеличилась на 5%.

   Расширение линейки ипотечных кредитов также стимулирует спрос на новостройки. Около 40% обращений в компанию приходятся на покупку квартиры с помощью ипотеки. Количество ипотечных сделок в строящихся домах составляет 15-25% от общего числа заключаемых договоров.