Руководитель юридического отдела
Регистрация по месту жительства, снятие с регистрационного учета
Уважаемая Ольга, здравствуйте. Право на приватизацию – однократную бесплатную передачу квартиры в собственность - имеют лица, зарегистрированные в квартире на момент оформления договора передачи квартиры в собственность; несовершеннолетние наниматели квартиры должны быть в обязательном порядке включены в число собственников по приватизации; совершеннолетние наниматели вправе отказаться от своего права на участие в приватизации. Снятие детей с регистрационного учёта непосредственно перед оформлением приватизации может быть расценено, как намеренное ухудшение жилищных условий несовершеннолетних и, в таком случае, в приватизации может быть отказано. Также следует иметь в виду, что несовершеннолетние, не достигшие десятилетнего возраста, должны быть зарегистрированы по месту регистрации родителей (или одного из родителей). Возможно, Вам целесообразно сначала оформить приватизацию на всех зарегистрированных в квартире. Тогда 78 кв.метров общей площади будут распределены в равных долях на семь человек. Ольга, за более подробной консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ». Телефон (495) 644-4508.
Уважаемый Евгений, здравствуйте. Ехать в Миасс не обязательно. Вашей супруге нужно обратиться в паспортный стол миграционной службы в городе Челябинске вместе с собственниками и нанимателями квартиры, в которую планируется регистрация по месту жительства (прописка) Вашей жены. Сотрудники паспортной службы зарегистрируют жену в Челябинске, и по почте отправят документы по месту её прежней прописки в Миасс. Таким образом, Ваша супруга получит в Челябинске паспорт с двумя штампами: «снят с регистрационного учёта» и «зарегистрирован по адресу…». Евгений, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «МОИ СТОЛИЦЫ» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемый Виктор, здравствуйте. К сожалению, зарегистрировать без согласия другого собственника Вы не можете никого, кроме своих несовершеннолетних детей. Не получится также «лишить» гражданскую супругу собственности на ½ долю дома. Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с неё коммунальных и иных платежей за последние три года (общий срок исковой давности). Виктор, чтобы получить более подробную бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Екатерина Николаевна, здравствуйте. Вопрос о снятии Вашего сына с регистрационного учёта из квартиры, зависит от того, был ли он зарегистрирован в квартире на момент оформления приватизации. Если Ваш сын был зарегистрирован в квартире на момент заключения договора передачи квартиры в собственность, он сохраняет право пожизненного пользования квартирой. В таком случае Вы вправе требовать с сына возмещения уплаченных Вами коммунальных платежей. Екатерина Николаевна, за более подробной бесплатной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Мария, здравствуйте. Усыновлённые дети имеют те же права, что и рождённые. На регистрацию детей по месту жительства одного из родителей согласие других нанимателей и собственников квартиры не требуется. Поэтому, Вы вправе зарегистрировать ребёнка по месту жительства (прописать) без согласия второго зарегистрированного. Мария, чтобы получить более подробную бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу, Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Наталья. На снятие с регистрационного учёта из квартиры нанимателя (зарегистрированного лица), который не является собственником квартиры, согласие собственника не требуется. Гражданину надо явиться в отдел Федеральной миграционной службы (паспортный стол). предъявить документ, удостоверяющий личность, и написать заявление установленного образца о снятии его с регистрационного учёта. В течение семи дней сотрудники УФМС должны провести все мероприятия для снятия гражданина с регистрационного учёта из квартиры и проставить в его паспорте штамп с отметкой о снятии его с регистрационного учёта. При этом гражданин не обязан извещать об изменении места своей регистрации собственника или других нанимателей квартиры. Наталья, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Ирина, здравствуйте. Факт регистрации гражданина по месту жительства никак не влияет на его право собственности в квартире. Если Вы участвовали в приватизации квартиры, и являетесь собственником доли в праве собственности на квартиру, Вы вправе продолжать быть зарегистрированной в этой квартире или сняться с регистрационного учёта – это никак не повлияет на Ваше право собственности в квартире. Ирина, за более подробной юридической консультацией по интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Марина, здравствуйте. На регистрацию по месту жительства членов семьи одного из собственников квартиры, требуется согласие других собственников квартиры. Исключение сделано только для несовершеннолетних детей собственника, на регистрацию которых, согласие сособственников не требуется. Марина, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Наталья, здравствуйте. Конечно, чтобы полно ответить на поставленный Вами вопрос, необходимо изучить документы на квартиру. Если у зарегистрированного в квартире гражданина не предусмотрено право пользования квартирой, Вы вправе обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учёта из купленной Вами квартиры. Наталья, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Юлия, здравствуйте. На регистрацию по месту пребывания (временную регистрацию) в квартире, требуется согласие всех собственников и нанимателей. Юлия, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Надежда, здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд, с иском о снятии бывшего собственника с регистрационного учёта из квартиры. Однако, чтобы полно ответить на поставленный Вами вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи квартиры, в частности, удостовериться, что за бывшим собственником не сохраняется право регистрации и (-или) пользования квартирой. Надежда, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Людмила, здравствуйте. На регистрацию по месту жительства в квартире, собственником которой является несовершеннолетний, необходимо согласие его законных представителей-родителей или опекунов, а также разрешение органов опеки и попечительства. Людмила, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Настя, здравствуйте. Вы как собственница доли квартиры, вправе зарегистрироваться в ней без согласия других собственников. Настя, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Галина, здравствуйте. На имущество, приобретённое одним из супругов до заключения брака, правовой режим совместно нажитого имущества не распространяется, такое имущество является личной собственностью того, на кого оно оформлено, то есть Вы не имеете прав на продаваемую мужем квартиру. Вы вправе сняться с регистрационного учёта из квартиры, как до сделки, так и после государственной регистрации договора купли-продажи. Следует иметь в виду, что даже если Вы самостоятельно не сниметесь с регистрационного учёта, новые собственники квартиры могут обратиться в суд с иском о снятии Вас с регистрационного учёта и выселении из квартиры, так как в соответствии со статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Переход права собственности на …квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…». Галина, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Александра, здравствуйте. Для того чтобы сняться с регистрационного учёта, Вам, как гражданке Российской Федерации, надо предоставить свой паспорт для проставления соответствующих штампов. Внесение изменений в паспорт и простановка штампов и печатей, не предусматривает их совершения по доверенности. Как правило, требуется личное присутствие гражданина. Александра, Вам легче все вопросы, связанные со снятием с регистрационного учёта решить самостоятельно, это не займёт много времени. За более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Людмила, здравствуйте. Если кто-либо из собственников квартиры возражает против того, что в квартире зарегистрирован Ваш зять, Вы вправе обратиться в суд с иском о снятии зятя с регистрационного учёта. Людмила, за более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Анна, здравствуйте. Нотариус прав, для того, чтобы сняться с регистрационного учёта, Вам как гражданке Российской Федерации, надо представить свой паспорт для проставления соответствующих штампов. Внесением изменений в паспорт и простановка штампов и печатей, не предусматривает их совершения по доверенности. Как правило, требуется личное присутствие гражданина. Анна, Вам, действительно, легче всё решить самостоятельно, это не займёт много времени. За более подробной бесплатной юридической консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru). Телефон (495) 644-45-08.
Уважаемая Вероника. Вопрос о снятии с регистрационного учёта из квартиры бывших членов семьи нанимателя, рассматривается и решается судом с учётом конкретных обстоятельств дела, наличия у нанимателей другой недвижимости, выполнения ими своих обязательств по оплате коммунальных и иных услуг. При оформлении приватизации квартиры и включении Вас (или Вас и Вашей мамы) в число собственников, снять вас с регистрационного учёта не удастся. Вероника, за более подробной консультацией Вы можете обратиться в наше Агентство недвижимости «Мои Столицы» (www.moistolitsy.ru) . Телефон (495) 644-45-08.